Działka budowlana 1200 m² w Jaźwinach idealna pod dom jednorodzinny

Na sprzedaż działka numer 254/1 o powierzchni 1200 m², położona w malowniczych Jaźwinach, w gminie Trzebnica. To propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć możliwość realizacji inwestycji zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To doskonałe miejsce na trasie Trzebnica-Milicz.

Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: Jaźwiny, gmina Trzebnica
- Powierzchnia: 1200 m²
- Kształt: trapez
- Media: prąd przy działce
- Przeznaczenie w MPZP: MN11 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Daje to możliwość zaplanowania budowy własnego domu w oparciu o jasno określone zasady zagospodarowania.
Zgodnie z ustaleniami MPZP:- maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki;
- minimum 60% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny;
- wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,1 do 0,6;
- maksymalna wysokość zabudowy to 9 m.

Szczegółowe wymagania dotyczące geometrii i pokrycia dachu zależą m.in. od położenia działki względem strefy B. Obowiązują również określone w planie linie zabudowy, dlatego przed zakupem warto zweryfikować możliwości usytuowania budynku na konkretnej parceli.

Dlaczego warto?
To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego. Powierzchnia 1200 m² daje przestrzeń do zaplanowania budynku, ogrodu oraz strefy wypoczynkowej. Dodatkowym atutem jest dostępność prądu przy działce oraz określone w MPZP przeznaczenie mieszkaniowe.

Dojazd do działki zapewnia prywatna droga, którą stanowi działka numer 254/11 - do nabycia udział 1/10 części.

Możliwość zakupu również działki 254/2 o powierzchni 1200 m² - cena 138 000 pln.

Jeśli szukasz działki, na której zrealizujesz swoje plany o własnym domu, Jaźwiny mogą być miejscem wartym uwagi.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z korzystnymi warunkami szczegóły u Doradcy Finansowego.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.